近年来,轻钢结构别墅已开始在农村地区传播开来。与传统的砖混结构相比,这种类型的房屋具有很大的优势。但是推广的效果不是很令人满意。
今天,我们将比较“轻钢结构”和“传统砖混”的优势。如果您需要盖房子,您会选择哪一个?
保溫性能
轻钢别墅:复合墙体热传性底,冬暖夏凉,140mm 厚的轻钥结构复合墙体保溫性能相当 610nm厚的传统砖浥结构,节能约32%。
砖混房屋:传热导性高,保溫性能一般,能 源消耗大
防潮透气
轻钢别墅:建筑防潮墙措施一体化,无言点,墙 体衔有至向呼吸纸,使整个建筑成为 会呼吸的房子
砖混房屋:无整体防潮措施,透气性差
抗震强度
轻钢别墅:建筑自重轻,韧性大,由于采用“笼式”结构整体性好,在地震荷载下受 到的损害微乎其微
砖混房屋:属脆性结构在地震荷载下破坏严重
耐火等级
轻钢别墅:所用内外墙材料均可以达到防火等级 要求。
砖混房屋:较好
结构跨度
轻钢别墅:可低成本实现大跨度,结构形式变化丰富
砖混房屋:实现大跨度结构耗费材料,形式单一
施工周期
轻钢别墅:相对于传统砖浼结构房屋,节省一半 或以上的的建邊时间,而且完工即可
砖混房屋:入住工期长,且冬季严寒地区无法施工
工厂预制
轻钢别墅:轻体、楼面、梁、屋架等大部分构架可在工厂预制。
砖混房屋:很少有预制构件
回收利用
轻钢别墅:结构主体构件均可回收再利用
砖混房屋:无法回收
低碳环保
轻钢别墅:可再生资源,并可以自然降解,零污染、零排放,房屋建造过程无粉尘、噪音
砖混房屋:产生大量建筑垃圾、粉尘、噪音及不可回收物
使用率
轻钢别墅:轻钢结构符合墙体薄,得房率高于传统建筑18 %、左右。
砖混房屋:墙体过厚,得房率低
安装快捷
轻钢别墅:建筑过程即为将工厂的预制构件拼装过程,施工千净简兰,无湿作业。
砖混房屋:施工过程复杂,需较长的养护周期。
外观样式
轻钢别墅:设计灵活,不拘泥于传统房屋的诸多限制条件,房屋外观就有很强的艺术观赏
砖混房屋:性样式单一,不够丰富
轻钢房屋比木质房屋的优势:
防腐程度高,使用寿命更长;施工速全决;防虫咬;免维护,木结构几年内就需要刷漆维护;释放有害物质少,环保等级更高;成本低,性价比更高。
以上可以看出,轻钢别墅完胜传统的砖混结构。但是为什么推广轻钢结构别墅不理想?
我个人认为主要有以下因素:
1、轻钢结构别墅的建筑成本理论上比砖混结构的建筑成本低。但是,在目前的促销中,一些制造商和施工团队的专业化程度较低,这降低了轻钢结构别墅在成本方面的优势。甚至一些施工团队也进行了多次返工,从而导致轻钢别墅的成本甚至高于普通的砖混结构。
2、轻钢结构别墅作为新事物,其安全性和舒适性基于正确的施工过程和过程,村民对专业性知识不甚了解,加上钢结构的质量和水平施工队伍不是齐,有一本负面的教科书将打击整个地区人民的信心。
3、 中国人们的传统观念根深蒂固。盖房是一生的事,没有人会仓促作出决定。例如,当禁止使用红砖时,政府推广了粉煤灰烧结砖。抗压,抗腐蚀等指标优于红砖,但有些人愿意秘密地以高价购买红砖作为建筑材料,而不是使用粉煤灰烧结砖。因为每个人都对红砖有更多的了解,所以他们更愿意信任红砖。轻钢别墅也是如此。人们对砖混房屋了解更多。他们生活了一辈子。突然有新的结构形式。他们不愿意吃一批螃蟹的人,如果20年后出现问题,该怎么办?
4、当前,制造商推广的模式是:具有几个固定单元,形状主要基于简欧为主。公寓的设计没有考虑到农村生产和生活的需求以及农民的生活习惯。
随着技术水平的提高,环保需求的提高以及人们观念的变化,未来的轻钢别墅将成为自建房屋的主流。朋友,你准备好了吗?